1985〜1995年築, 専有面積54.29㎡〜74.29㎡の平均販売価格
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ライツ富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
5,649万円
87.9万円/㎡
4,650
5,316
5,982
6,648
AI査定結果
推定相場価格
5,649万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,316万円〜5,982万円
82.7万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月13日
ライツ富士見台
4,999万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 64.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は71.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 4,999万円 | 77.8万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 5,299万円 | 82.4万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 5,599万円 | 87.1万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 5,699万円 | 88.6万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 5,799万円 | 90.2万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 5,899万円 | 91.8万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 5,999万円 | 93.3万円 | 3階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,150万円 | 63.5万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 4,200万円 | 64.2万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,200万円 | 64.2万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,980万円 | 61.9万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,490万円 | 60.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 68.5万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,590万円 | 61.6万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,690万円 | 63.0万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,790万円 | 64.3万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,890万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,990万円 | 67.0万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 60.2万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ライツ富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 4,999万円 | 77.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,650万円 | 61.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/14 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,499万円 | 58.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/11 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
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